Ihr Finanzierungsrechner Für den Eigennutzer: Was darf die Immobilie kosten, kurz und knapp >>> Was darf die Immobilie kosten – ausführlich >>> Berechnung der monatlichen Investition bei Eigennutzung >>> Lohnt sich der Immobilienkauf? Vergleich Kauf/Miete >>> Für den Kapitalanleger: Berechnung der monatlichen Investition bei Vermietung >>> Aktuelle Informationen zum Thema Hypothek: Hypothekenkonditionen >>> Hypothekenentwicklung >>> Servicerechner: Bei der Finanzierung genau zu kalkulieren ist für den Immobilienkauf unabdinglich. Damit Sie die Kosten stets im Blick haben und der Kauf nicht an einer Fehlkalkulation scheitert einige praktische Hilfsmittel: Kreditrechner >>> Vergleichsrechner >>> Zinswaage >>> Grundbuchkosten >>> Sonstige Tools: Berechnet den Effektivzins >>> Einkommensteuertabelle ab 2001 >>> Guter Rat ist kostenlos. Kompetent, unabhängig, individuell. Eine Immobilie zu erwerben, egal ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage, ist eine sichere Investition in die Zukunft. Eigennutzer sparen Mietausgaben, schaffen sich eine zusätzliche private Altersvorsorge und profitieren von der kontinuierlichen Wertsteigerung. Die richtige Strategie bei der Finanzierung spart erhebliche Kosten und macht oft den Kauf einer Immobilie erst möglich. Lassen Sie sich unabhängig beraten, damit Sie möglichst clever Geld sparen. Karl Schwalt Fachwirt für Finanzberatung (IHK) Finanzierungsberater E-Mail: schwalt@aigner-immobilien.de Astrid Leutschaft Finanzierungsberaterin Sparkassenfachwirtin E-Mail: leutschaft@aigner-immobilien.de Tel.: (089) 17 87 87 0 Fax: (089) 17 87 87 88 Aigner Immobilien Sie wollen eine kompetente, schnelle Lösung für Ihren Finanzierungsbedarf? Aigner Immobilien – Ihr Partner für die unabhängige Immobilienfinanzierung. Die Aigner Immobilien Finanzierung agiert bankenunabhängig und kann sich so aus dem Gesamtangebot des Finanzmarktes die günstigsten Angebote aussuchen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Service für Ihre Immobilienfinanzierung. Wir können Ihnen sagen, welche Finanzierungsform für Sie die bestmögliche ist, welche Finanzierungsmittel und Tilgungsmöglichkeiten Kosten sparen helfen und welcher Anbieter die TOP-Konditionen hat. Alles im Blick – alles aus einer Hand Unabhängig davon, ob Sie sich eine Immobilie kaufen, bauen oder modernisieren wollen, Sie gehen dabei eine langfristige Investitionsentscheidung ein. Die Finanzierung einer Immobilie ist komplex und erfordert daher eine individuelle Planung. Deshalb kommt es darauf an, in allen Phasen einen Partner zur Seite zu haben, auf dessen Beratung man vertrauen kann. Nur dann ist gewährleistet, dass Sie sich auch in Zukunft sorgenfrei am eigenen Zuhause erfreuen können. Berücksichtigt werden bei dem anstehenden Finanzierungsbedarf bereits vorhandenes Eigenkapital, bestehende Bausparverträge, öffentliche Darlehen beziehungsweise Förderprogramme, Arbeitgeberdarlehen sowie die aktuellen Konditionen am Kapitalmarkt. Nach Prüfung der individuellen Voraussetzungen erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Wir ermitteln aus einem Pool von mehr als 50 Anbietern für Sie das Angebot mit den besten Konditionen. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Abwicklung aller Formalitäten. Karl Schwalt, Fachwirt für Finanzberatung (IHK) Karl Schwalt | Rechtsform: Einzelfirma Versicherungsvermittlerregister (www.vermittlerregister.info): Register-Nr. D-7J5P-EFOAO-72 Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (www.muenchen.ihk.de) Finanzamt Ebersberg | Steuernummer: 112/272/40158 Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO, erteilt durch das Landratsamt Ebersberg, Eichthalstr. 5; 85560 Ebersberg