Wir über uns/ Historie <<< Zur Übersicht Stellenangebote Fakten und wichtige Informationen für Bewerber Wir über uns Als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum München vermitteln wir seit über 20 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Projektierung und Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Darüber hinaus gehören zu unserem Leistungsspektrum eine intensive Beratung und die Wertermittlung von Liegenschaften durch unternehmenseigene Architekten & Sachverständige. Zu unserem Kundenkreis zählen u.a Investoren, Vermögensverwaltungen, bekannte Versicherungskonzerne, bundesweit tätige Bauunternehmen, Pensionskassen, Stiftungen und institutionelle Anleger. Für diesen Kundenkreis werden wir tätig, sobald Immobilien gekauft oder verkauft werden sollen. Auf unserer Internetseite finden Sie unter „Objektangebote“ einen guten Überblick über unser Portfolio. Im Durchschnitt befinden sich über 300 tagesaktuelle Angebote aus dem Großraum München in unserem Bestand. Objektangebote aus dem Exklusivbereich und Investmentprojekte erhalten Sie auf Anfrage. Durch unsere langjährige Tätigkeit am Münchner Immobilienmarkt verfügen wir neben unserer sehr gepflegten und stets aktuellen Kundenkartei mit über 30.000 aktuellen Anfragen auch über ein Potenzial von durchschnittlich über 1.500 Neuanfragen pro Monat durch Empfehlungen, unsere Vortragsreihe münchner immobilien fokus – die wir zusammen mit den Kanzleien convocat GbR und Paproth, Metzler & Partner ausrichten – sowie unsere aufmerksamkeitsstarke Werbung u.a. in Zeitungen, im Internet und auf Immobilienmessen. Wir verfügen über ein großes Netzwerk an Kooperations- und Vertriebspartnern sowie beste überregionale Kontakte zu Vermögens- und Steuerberatern und allen bekannten Banken und Finanzierungsinstituten. Durch unsere Tätigkeit im Bereich Neubauvertrieb und Grundstücksprojektierung stehen wir in ständiger Verbindung zu allen aktiven Wohnbauunternehmen, Architekten und Hausverwaltungen. Im Rahmen unserer Beratungs- und Wertermittlungstätigkeit arbeiten wir intensiv mit den namhaften Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und Rechtsanwaltskanzleien in Deutschland zusammen. Im Internet präsentieren wir uns sowohl auf bekannten Immobilienportalen (derzeit sind es ca. 15 wie z.B. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet u.s.w.), sowie den überregionalen Zugangsseiten wie z.B. T-Online, AOL, Focus u.s.w.). Neben täglicher Aktualisierung der Objekte bieten wir den Nutzern umfangreiche Informationen und aussagefähige Fotos. Unsere Internetseite www.aigner-immobilien.de wird monatlich von über 12.000 (realen) Besuchern aufgerufen. Innerhalb der weltweit bekannten Suchmaschine Google belegen wir bereits seit Jahren mit den Suchwörtern „Immobilien München“ oder „Immobilienmakler München“ Top-Platzierungen – das zeigt die hohe Akzeptanz unsere Website. Wir arbeiten im Bereich Wohnimmobilien ausschließlich regional im gesamten Stadtgebiet von München und den umliegenden Landkreisen. Hier insbesondere in den Gebieten um den Starnberger See und den Ammersee bis hin zum bayerischen Oberland mit den Schwerpunkten Bad Tölz und Bad Aibling. Historie des Unternehmens 1989 begann der heutige Geschäftführer und alleinige Gesellschafter, Thomas Aigner, die Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK). 1991 Gründung des Unternehmens Aigner Immobilien als Einzelfirma in einem Ladenbüro in der Zenettistraße, nahe der Theresienwiese. 1991 Aufnahme in den Ring Deutscher Makler (RDM), Landesverband Bayern als Vollmitglied. 1991 Einführung eines EDV-Netzwerks mit drei Arbeitsplätzen zur zentralen Erfassung von Kunden- und Objektdaten sowie Software zur Marktbeobachtung. 1993 Anerkennung als Ausbildungsbetrieb der Industrie und Handelskammer (IHK). Die ersten beiden Auszubildenden beginnen ihre Lehre zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft im September 1993. 1994 Expansion in größere und repräsentative Büroräume in Nymphenburg. Stammsitz des Unternehmens: Ruffinistr. 26, 80637 München. 1994 Erweiterung des EDV Netzwerks auf acht Arbeitsplätze. 1996 Start der Objektpräsentation im Internet mit eigener Website - als eines der ersten Immobilienunternehmen in Deutschland. 1997 Einführung der Digitalfotografie zur besseren und umfassenden Präsentation der Immobilienangebote mittels Farbbildexposé und Internet-Darstellung. 1998 Erweiterung des EDV-Netzwerks auf 12 Arbeitsplätze. 1999 Einführung einer neuen, innovativen Organisationssoftware (CRM Customer Relation Management) für Immobilienmakler, mit deren Hilfe ein vollautomatischer, intelligenter Abgleich von Objekt- und Interessenteninformationen möglich ist. Eine zentrale Terminverwaltung sowie ein umfangreiches Archivierungsmodul mit Indexierung sind ebenfalls in das System integriert. Die gesamte - interne wie externe - Unternehmenskommunikation wie Email, Fax oder Post wird ebenfalls mit diesem System abgewickelt. 2002 Umwandlung der Einzelfirma in die Aigner Immobilien GmbH. 2002 Einführung eines Terminal-Servers (Fernzugriff), der den Außendienstmitarbeitern des Unternehmens 24 Stunden täglich Zugriff auf Interessenten und Objektdaten ermöglicht. Mobile Datenkommunikation für eine bessere und qualifizierte Kundenberatung. 2002 Einführung der täglichen Aktualisierung aller Objektinformationen auf sämtlichen verfügbaren Internetportalen (z.B. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet) sowie auf der Homepage www.aigner-immobilien.de. 2003 Relaunch des vollkommen überarbeiteten Internetauftritts und Einführung eines Auftraggeber-Informationssystems ("Objekt-Tracking") zur Transparenz der Tätigkeit des Maklers über das Internet. 2003 / Sommer / Tina Aigner, geborene Hoffmann tritt als Prokuristin in das Unternehmen ein. Frau Aigner ist bereits seit 1991 erfolgreich als selbstständige Immobilienmaklerin tätig. Seit der Hochzeit mit Thomas Aigner ist sie in der Aigner Immobilien GmbH aktiv. 2004 / Frühjahr / Vereinbarung einer Kooperation zwischen der Aigner Immobilien GmbH und der Dresdner Bank AG im Bereich Immobilien- und Finanzierungs-vermittlung. 2004 Bestellung von Martin Breitschafter (Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) zum Prokuristen. 2005 / Frühjahr / Einführung einer eigenen Marketing- und Werbeabteilung für die hauseigene Produktion von Werbemitteln & Anzeigen, sowie für die Redaktion und Publikation der vierteljährlich erscheinenden Kundenzeitung, sowie regelmäßiger Marktberichte. 2005 / Sommer / Aufnahme von Patrick Schönleiter in die Unternehmensleitung, Bereich Organisation & Controlling. 2005 / Sommer / Erfolgreiche Umsetzung des konkurrenzlosen Konzepts "Marketing, Werbung und Verkauf aus einer Hand" im Bereich Bauträgervertrieb & Wohnungsprivatisierung. 2005 / Herbst Aufnahme zweier firmeneigener Gutachter in das Unternehmen. Marcus Mayer - Dipl.-Ing. Fachbereich Architektur & Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke (TÜV) und Martin Stephan - Dipl.-Betriebswirt (FH) & Sachverständiger (WF) für Grundstücksbewertung. 2006 Eröffnung der neuen Filiale im Münchner Süden - Erweiterung der Kapazität auf 27 Arbeitsplätze an zwei Standorten. 2006 Einführung einer unternehmenseigenen PR Abteilung. Spezialisierte Pressearbeit für Neubauprojekte. 2008 Eröffnung einer Filiale im Münchner Osten. 2009 Aufnahme von Stefan Schlott in die Unternehmensleitung. 2009 Gründung der Vortragsreihe münchner immobilien fokus (gemeinsam mit den Kanzleien convocat GbR und Paproth, Metzler & Partner) 2009 Umzug und Expansion des Nymphenburger Büros in größere, repräsentative Räume. Neuer Stammsitz des Unternehmens: Ruffinistr. 26, 80637 München. 2010 Aufnahme von Herrn Dr. Grun in die Unternehmensleitung. 2010 Eröffnung eines weiteren Ladenbüros im Münchner Norden. Aktuell hat die Aigner Immobilien GmbH vier strategisch verteilte Filialen in der bayerischen Landeshauptstadt. Derzeitige Situation Derzeit arbeiten in unseren Unternehmen 25 Mitarbeiter, davon zehn im Außendienst als Makler. Mit einem Objektvolumen von ca. 250 Mio. Euro jährlich gehören wir zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Im Bereich Wohnimmobilien konzentrieren wir uns auf den Standort München. Im Bereich Investment und Gewerbe betreuen wir Projekte in ganz Deutschland, wie auch im europäischen Ausland. Perspektiven Wir glauben daran, mit weiteren, qualifizierten Mitarbeitern gesund expandieren zu können und noch effektiver zu arbeiten. Allerdings müssen die Mitarbeiter auch zu uns passen. Mitarbeiter in einem Immobilienmaklerunternehmen arbeiten überwiegend auf freiberuflicher Basis, da die Tätigkeit erfolgsbestimmt ist. Daher ist die Zusammenarbeit mit einem fest angestellten Mitarbeiter eher der Ausnahmefall und nur in Teilbereichen (Büroorganisation, Telefonakquisition, Ausbildung) möglich. Auch die Vergütung in diesen Fällen ist in der Regel z.T. erfolgsorientiert. Bei dieser Gelegenheit dürfen wir uns den Hinweis erlauben, dass wir nichts mit Drückerkolonnen oder Strukturvertrieben zu tun haben, die teilweise Mitarbeiter für die Anlageberatung mittels Kleinanzeigen nach dem Motto "Wollen Sie 10.000 Euro verdienen ..." suchen! Diese Firmen vertreiben größtenteils bundesweit steueroptimierte Anlage-Immobilien an unbedarfte Erwerber, wovon wir uns klar distanzieren wollen. Wir arbeiten im Bereich Wohnimmobilien regional und vermitteln hier überwiegend eigengenutzte Immobilien an Erwerber, die sich das auch leisten können. Wir legen äußersten Wert auf klare Verhältnisse und Ehrlichkeit - gegenüber unseren Kunden und Mitarbeitern. Unehrlichkeit und falsche Versprechungen können und wollen wir uns nicht leisten.